VAGA DE GARAGEM TAMBÉM TEM IPTU

Vaga coletiva é um bem imóvel acessório ao principal, com uma única matrícula no registro imobiliário. O IPTU é pago pelo condomínio.

Já a unidade autônoma é um bem imóvel separado, com matrícula individual e escritura própria. O IPTU é pago pelo morador e a vaga pode ser vendida ou alugada de acordo com as regras condominiais.

Importante: As vagas que são autônomas do imóvel principal não podem ser vendidas ou locadas a pessoas estranhas ao condomínio, salvo se houver autorização expressa na convenção condominial. Artigo 1.331, parágrafo 1º do Código Civil.

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